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首先，随着居民陆续入住，老年群体的医疗需求越来越迫切。到1965年，Del Webb开发公司总裁John Meeker终于牵头，成立委员会启动医疗设施规划。
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第三，第四十六条 机关、团体、部队、企业事业组织等驻社区单位，不参加本社区的居民委员会，但是应当支持居民委员会的工作。居民委员会组织讨论同驻社区单位有关的问题，需要驻社区单位参加会议时，驻社区单位应当派代表参加。驻社区单位在参与社区治理、提供社区服务中接受居民委员会指导，遵守居民公约，促进社区共建共治共享。
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最后，他们大多是社区里的退休居民，用无偿服务，既降低了医院的运营成本，也给老年患者带来了专属的温暖。
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